本文摘要：
21日，广州减城区中新镇三迳村83103241A19021地块顺利转让，成交价6.81亿元，竞得人为广州广宏房地产开发有限公司（越秀），溢价率4.61%。据理解，该地块坐落于减城区中新镇三迳村，为二类居住用地，宗地面积31108.87平方米（可建设用地面积26020.92平方米），容积率≤2.5，建筑面积≤65052.3平方米，上海证券交易所起始价6.51亿元，竞买保证金为人民币1.30亿元。
21日，广州减城区中新镇三迳村83103241A19021地块顺利转让，成交价6.81亿元，竞得人为广州广宏房地产开发有限公司（越秀），溢价率4.61%。据理解，该地块坐落于减城区中新镇三迳村，为二类居住用地，宗地面积31108.87平方米（可建设用地面积26020.92平方米），容积率≤2.5，建筑面积≤65052.3平方米，上海证券交易所起始价6.51亿元，竞买保证金为人民币1.30亿元。地块使用“竞价+竞谦和+摇号”的拍卖会方式，原作最低容许地价为94337万元，折算楼面价大约14502元/㎡。根据地块转让条件，本次上海证券交易所成交价还包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的测算面积多达35000平方米，远超过部分则按涉及规定补缴出让金。
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